PiaÈ›a imobiliară a crescut semnificativ în ultimii ani, iar preÈ›urile se vor majora È™i în perioada următoare, după cum au anunÈ›at constructorii.

PiaÈ›a imobiliară din România, marcată în ultimii ani de creÈ™terea preÈ›urilor, ar putea să atingă cote È™i mai mari. Dezvoltatorii imobiliari au anunÈ›at că preÈ›urile se vor majora, pentru a se alinia astfel la cele din Vestul Europei. Despre această tendință a vorbit Cristian ErbaÈ™u, cel care este preÅŸedintele FederaÅ£iei Patronatelor Societăţilor din ConstrucÅ£ii (FPSC).

PiaÈ›a va fi în creÈ™tere continuă, dacă nu apare o criză economică

Există È™i un scenariu care ar putea împiedica ridicarea preÈ›urilor la locuinÈ›e, dar asta ar însemna o nedorită criză economică. „În condiÅ£ii normale, în condiÅ£iile în care nu vom avea o criză, dacă ne vom reveni din punct de vedere economic, este evident că preÅ£urile apartamentelor vor tinde spre preÅ£urile din Uniunea Europeană. DiferenÅ£a dintre noi ÅŸi ei este de la simplu la dublu, cum ÅŸi în construcÅ£ii, ceea ce se construieÅŸte în România, să zicem la nivel de apartamente, în momentul de faţă 600 de euro pe metru pătrat, în Polonia se construieÅŸte cu 1.000-1.200 de euro. Nu mai vorbim în ţările din Vest, unde se construieÅŸte cu peste 2.000-2.500 de euro”, a afirmat Cristian ErbaÈ™u, care a mai precizat.

AceleaÅŸi apartamente se vând în România cu 1.000-1.200 (de euro pe metru pătrat construit, În Polonia, se vând cu peste 2.000, iar în Vest se vând cu undeva la 5.000 de euro pe metru pătrat. Sunt multe zone unde suntem mult sub impozitele aplicate de ţările din Vest.

ErbaÈ™u a mai vorbit È™i despre preÈ›ul de construire din România, care este mic în raport cu cel existent în Occident. „În România preÅ£ul de construire este încă mic, dar nu va mai rămâne mult timp la acest nivel, iar taxele pe proprietate sunt încă reduse faţă de ţările din Vest. Sper ca ÅŸi noi, aÅŸa cum au făcut-o ţările dezvoltate economic, să găsim soluÅ£ie la nivel politic, oamenii implicaÅ£i politic să înÅ£eleagă că munca trebuie mult mai puÅ£in impozitată, iar dacă trebuie să impozităm, să impozităm alte lucruri. Åžtim bine că avem multe zone unde suntem mult sub impozitele aplicate de ţările din Vest.”