Un chiriaș nu poate fi dat afară din casă în lipsa acestui act

Un chiriaș nu poate fi dat afară din casă în lipsa acestui act

Evacuarea unui chiriaș de către locator se poate face, în principiu, numai în baza unui anumit document oficial, potrivit legislației civile. Desigur, regula nu prea se mai poate aplica în lipsa unui contract între părți.

Locatorul poate da afară din casă un chiriaș numai dacă obține în instanță dreptul de a-l evacua. Totuși, există și o prevedere care lasă o „portiță” reglementării prin lege a unor alte situații.

„Dacă prin lege nu se prevede altfel, evacuarea chiriașului se face în baza unei hotărâri judecătorești”, dispune, mai exact, Codul civil.

Într-o asemenea situație, chiriașul trebuie să plătească chiria până la momentul la care pleacă din casă. Plus că, dacă a provocat daune locatorului, este obligat să le repare în același termen.

„Chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contract până la data eliberării efective a locuinței, precum și la repararea prejudiciilor de orice natură cauzate locatorului până la acea dată”, scrie în actul normativ.

Cu toate acestea, regula evacuării în baza hotărârii judecătorești este inutilă în cazurile în care locatorul și chiriașul n-au încheiat un contract de închiriere, ci doar au o simplă înțelegere verbală.

Avocatnet.ro

 

Spune-ne opinia ta

Vezi alte știri

Ana-Maria Popescu a câştigat medalia de argint la CM de la Wuxi, proba spadă

astăzi, 17:50
115

În dimineaţa zilei de duminică, campioana olimpică cu echipa României la JO de la Rio 2016 a avut un parcurs perfect în toate cele patru meciuri.Ana-Maria Popescu (Brânz...

Directorul APIA Cluj, căutat de scafandri în Lacul Beliş după ce ar fi căzut dintr-o barcă

astăzi, 14:31
478

Directorul APIA Cluj, căutat de scafandri pe Lacul Beliş după ce ar fi căzut dintr-o barcăPurtătorul de cuvânt al Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă Cluj, Andrei Biriş a d...

Caz şocant la Iaşi, după ce o fată de 10 ani, cu dizabilităţi, a fost găsită dezbrăcată şi legată de stâlpul casei

astăzi, 13:31
1075

Reprezentanţii Poliţiei Locale Iaşi au sesizat, sâmbătă seara, Inspectoratul de Poliţie Judeţean (IPJ) că au găsit o fată cu dizabilităţi psihice, care ar fi fost ţinută de părin...