Societăţile simple vor putea dobândi personalitate juridică
Noul Cod Civil constituie dreptul comun al societăţilor comerciale, numite, mai nou, societăţi speciale. Potrivit noilor reglementări, societăţile se împart în simple (civile) ÅŸi speciale. Societăţile simple sunt cele constituite prin contractul de societate, exclusiv în condiÅ£iile Codului Civil. Societăţile speciale sunt toate celelalte societăţi, constituite, tot în baza unui contract de societate, însă în vederea exercitării unor activităţi economice sau diverse profesii, reglementate prin legi speciale, cum ar fi Legea 31/1990 privind societăţile comerciale.
Prin contractul de societate două sau mai multe persoane se obligă reciproc să coopereze pentru desfăşurarea unei activităţi ÅŸi să contribuie la aceasta prin aporturi băneÅŸti, în bunuri, în cunoÅŸtinÅ£e specifice sau prestaÅ£ii, cu scopul de a împărÅ£i beneficiile sau de a se folosi de economia ce ar putea rezulta. Contractele de societate simplă se pot încheia, de exemplu, pentru construirea unei case cu mai multe apartamente, a unei case de odihnă pentru salariaÅ£i sau orice alt scop patrimonial comun. De asemenea, mai mulÅ£i proprietari de terenuri se pot reuni în vederea exploatării în comun a terenurilor.
AplicaÅ£iile sunt practic nenumărate, având în vedere că aceste contracte se pot încheia nu numai între persoane fizice, ci în orice combinaÅ£ie: persoane fizice cu persoane juridice sau persoane juridice între ele.
Începând cu 1 octombrie 2011, băncile ÅŸi instituÅ£iile financiare nebancare au la dispoziÅ£ie instrumente noi care pot spori flexibilitatea în structurarea tranzacÅ£iilor de creditare. Pe de altă parte, anumite reglementări sunt neclare sau incomplete, atrăgând riscuri de interpretare de natură să diminueze nivelul de protecÅ£ie acordat de lege creditorilor garantaÅ£i. În acelaÅŸi timp, noul cod oferă drepturi suplimentare împrumutaÅ£ilor, îmbunătăţindu-le situaÅ£ia faţă de reglementarea actuală, inclusiv pe segmentul corporate.
- Odată cu intrarea în vigoare a noului Cod Civil, băncile trebuie să acorde un termen minim de 15 zile împrumutaÅ£ilor pentru rambursarea creditului în caz de denunÅ£are unilaterală a contractului de către bancă.
- Mai mult, în lipsa de stipulaÅ£ie contrară, băncile nu vor putea denunÅ£a unilateral contractele de credit decât pentru motive temeinice, care privesc beneficiarul facilităţii de credit.
- Executarea ipotecilor mobiliare poate fi pusă sub un serios semn al întrebării în condiÅ£iile în care noul Cod Civil prevede că opoziÅ£ia la executare suspendă de drept procedura de vânzare până la soluÅ£ionarea definitivă a cauzei. În plus, dacă până acum puteau formula opoziÅ£ie la executare debitorul, alÅ£i creditori ai debitorului având garanÅ£ii asupra aceluiaÅŸi bun ÅŸi proprietarul bunului, conform noului Cod pot face opoziÅ£ie, în plus faţă de cei de mai sus (ÅŸi sub rezerva dovedirii interesului), fidejusorii, codebitorii solidari, precum ÅŸi orice persoană care a notificat existenÅ£a unui drept sau a unei pretenÅ£ii cu privire la bunul executat.
- Noul Cod Civil introduce conceptul de "perfectare" a ipotecilor, ceea ce înseamnă, în primul rând, că simpla înscriere în arhiva electronică nu va mai constitui formalitate suficientă pentru a asigura eficienÅ£a ÅŸi opozabilitatea garanÅ£iilor asupra bunurilor mobile.
-Cu privire la conturile bancare, noul cod prevede dreptul titularului de a dispune în mod liber de sumele din contul curent, fără altă condiÅ£ie decât notificarea prealabilă, în măsura în care aceasta a fost agreată contractual. În funcÅ£ie de interpretarea care se va da acestei prevederi, împrumutaÅ£ii ar putea să se prevaleze de aceasta pentru a justifica refuzul de respectare a condiÅ£iilor prevăzute în contractul de credit referitoare la utilizarea sumelor puse la dispoziÅ£ie.
-Un alt concept nou referitor la conturi este acela de "control asupra contului" – ca modalitate alternativă de asigurare a publicităţii garanÅ£iei, fără a mai fi necesară înscrierea la arhivă.
Conform noului cod, ipoteca creditorului care are controlul unui cont este preferată ipotecii unui creditor care nu are controlul asupra acestuia.
Acest nou concept poate ridica probleme semnificative în cazul garanÅ£iilor asupra conturilor deschise de împrumutaÅ£i la alte bănci decât creditorul ÅŸi va fi de natură să extindă practicile băncilor de a impune împrumutaÅ£ilor restricÅ£ii privind deschiderea de conturi la alte bănci.
Acestea sunt doar câteva dintre noutăţile aduse de noul Cod Civil cu relevanţă pentru piaÅ£a bancară, noile modificări acoperind în fapt o plajă mai largă, de la renunÅ£area la terminologia de garanÅ£ii reale mobiliare – înlocuită cu cea de "ipoteci mobiliare" (ÅŸi abrogarea titlului VI din Legea nr. 99/1999), până la reglementarea trustului sub forma contractului de fiducie.
Drepturi suplimentare pentru clienţi
ClienÅ£ii vor trebui să se prezinte la bancă pentru a accepta în scris anumite clauze, printre care limitarea răspunderii, dreptul de a denunÅ£a unilateral contractul, de a suspenda executarea obligaÅ£iilor sau reînnoirea tacită a contractului.
Clauza de limitare a răspunderii este acea clauză contractuală prin care părÅ£ile stabilesc o limită maximă a despăgubirilor la plata cărora poate fi obligat clientul băncii pentru neexecutarea prestaÅ£iilor la care s-a îndatorat. În ceea ce priveÅŸte denunÅ£area unilaterală a contractului, noul Cod Civil stabileÅŸte că, în lipsa unei clauze contrare, banca nu poate să denunÅ£e contractul înainte de împlinirea termenului decât pentru motive temeinice, dacă acestea privesc persoana împrumutată.
În caz de denunÅ£are unilaterală, clientul nu mai are drept să utilizeze creditul, iar banca trebuie să acorde un termen de cel puÅ£in 15 zile pentru restituirea sumelor utilizate. Dacă este vorba de un credit pe durată nedeterminată, fiecare dintre părÅ£i poate să denunÅ£e contractul, cu respectarea unui termen de preaviz de 15 zile.
Av. Coltuc Marius
Fondator Casa de Avocatura Coltuc
www.coltuc.ro
