Antreprenorii DragoÈ™ È™i Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, cumpără clădirea de birouri Ethos House din zona Floreasca de la omul de afaceri grec Anastasios Gkotsis, într-o tranzacÈ›ie estimată la 24-25 de milioane de euro, potrivit surselor Profit.ro din piaÈ›a imobiliară. Anastasios Gkotsis a construit clădirea de birouri Ethos House din zona Floreasca în 2014, în urma unei investiÈ›ii de circa 8 milioane de euro.
Aici au sediul companii precum Arval, BNP Paribas Cardif, Forte Partners, Crosspoint Real Estate È™i Camera de ComerÈ›, Industrie È™i Agricultură Franceză în România.
Imobilul are o suprafață È‹nchiriabilă de circa 8.000 de metri pătraÈ›i distribuiÈ›i pe parter È™i È™apte etaje supraterane Prin această achiziÈ›ie, fraÈ›ii Pavăl îÈ™i consolidează poziÈ›ia a doua în clasamentul celor mai mari proprietari de clădiri de birouri. Portofoliul de birouri al proprietarilor Dedeman are o suprafață de circa 356.600 de metri pătraÈ›i È™i cuprinde clădiri de birouri precum The Bridge din BucureÈ™ti sau The Office din Cluj-Napoca.
Cele mai mari achiziÈ›ii din ultimii 5 ani au fost realizate de Pavăl Holding, CTP È™i AFI Europe, investitori care È™i-au consolidat poziÈ›iile pe piață prin preluarea de portofolii de clădiri de birouri (Pavăl Holding È™i AFI Europe) È™i de parcuri industriale È™i de logistică (CTP). Preluările au reprezentat È™i ieÈ™irea de pe piaÈ›a din România a grupului austriac CA Immo, de pe segmentul de birouri a grupului sud african NEPI Rockcastle È™i de pe cel industrial a celor de la Globalworth. Gkotsis a mai trecut printr-un exit similar în 2017, când a vândut clădirea de birouri Polona 68 Business Center către milionarul israelian Teddy Sagi.
Clădirea de pe strada Polonă a reprezentat o investiție de circa 15 milioane de euro.
CâÈ™tigurile din Dedeman, reinvestite După ce au făcut din Dedeman cea mai mare companie antreprenorială din È›ară, fraÈ›ii Pavăl au început să îÈ™i diversifice investiÈ›iile. Până acum, spre sectorul imobiliar au direcÈ›ionat cele mai mari sume, un total de peste 800 de milioane de euro. Au încheiat cea mai mare tranzacÈ›ie a anului 2022 È™i cea mai mare tranzacÈ›ie imobiliară realizată vreodată în România prin achiziÈ›ia portofoliului de birouri al CA Immo, contra unei sume de 377 de milioane de euro; au plătit circa 200 de milioane de euro pe complexul de birouri The Bridge, alte peste 120 de milioane de euro pe complexul The Office din Cluj-Napoca, circa 90 de milioane de euro pe prima clădire de birouri din cadrul complexului U Center din BucureÈ™ti È™i 50 de milioane de euro pe complexul de birouri Dacia One din BucureÈ™ti.
Toate aceste achiziÈ›ii îi poziÈ›ionează pe locul 2 în clasamentul celor mai mari proprietari de spaÈ›ii pentru birouri din România, după Globalworth. În plus, fraÈ›ii Pavăl au încheiat un parteneriat cu omul de afaceri IonuÈ› Dumitrescu È™i firma acestuia, Element Industrial, prin care dezvoltă È™i vând parcuri industrial-logistice lângă oraÈ™e mari din È›ară. Investitorii È™i-au extins plasamentele imobiliare È™i în afara țării, în sectorul hotelier, prin achiziÈ›ia monumentului istoric Grand Hotel Gardone din Italia din 2023 È™i a complexului hotelier de 5 stele Waldhaus Flims Wellness Resort, cu o istorie de aproape 150 de ani, din localitatea elveÈ›iană Flims în 2024. Pe lângă investiÈ›iile imobiliare, fraÈ›ii Pavăl È™i-au extins plasamentele È™i în construcÈ›ii (Cemacon È™i Promateris), în industrie (Alro È™i Conpet), energie (Transelectrica È™i Electrica), viticultură (Purcari Wineries), restructurare companii (ROCA Investments), pe piaÈ›a colectării de deÈ™euri (Ecorep Group), a panourilor fotovoltaice (Simtel), în transport fluvial (Transport Trade Services), sănătate (clinica dentară Victoria, Farmacia Tei È™i Bebe Tei) È™i agricultură (Moldova Farming). FraÈ›ii Pavăl au mai cumpărat un teren de 64 de hectare, în comuna ȘtefăneÈ™tii de Jos (judeÈ›ul Ilfov), de la compania spaniolă Martinsa Fadesa. Terenul ar putea fi utilizat pentru dezvoltări de depozite, potrivit surselor Profit.ro.
În plus, ei au cumpărat de la Suzan Taher, fiica cea mare a lui Fathi Taher, terenuri cu o suprafață de circa 11 hectare în apropierea Școlii Americane din Pipera, pe care ar putea construi sute de apartamente È™i magazine, potrivit surselor Profit.ro. Proprietarii Dedeman lucrează È™i la primul lor ansamblu rezidenÈ›ial, ce va fi construit pe un teren agricol din cartierul băcăuan ȘerbăneÈ™ti.
În acelaÈ™i cartier din Bacău, pe un teren de circa 7 hectare amplasat pe malul lacului BistriÈ›a, se pregăteÈ™te È™i construcÈ›ia proiectului mixt Dedeman Campus, care va include un centru comercial. De asemenea, aceÈ™tia au consolidat È™i restaurat casa negustorului Nicolae Hlebnikian din centrul BucureÈ™tiului, cumpărată cu circa 5 milioane de euro, despre care au anunÈ›at că o vor transforma în sediu pentru companiile holdingului Pavăl.