Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a intervenit, astăzi, într-o problemă care a stârnit uriașe controverse în spațiul public: dublarea impozitului pentru balcoanele închise.
Alexandru Stoica pune accentul pe legalitate, potrivit noului Cod al Urbanismului, însă administrația trebuie să ajute cetățenii ”să aibă actele în ordine”, nicidecum să aplice sancțiuni.
„Nimeni nu va fi hărţuit sau pedepsit pentru un balcon pe care l-a închis cu bună-credinţă. În acest caz, scopul statului trebuie să fie acela de a-i ajuta pe oameni să-şi pună actele în ordine, nu de a-i vâna cu amenzi. Codul Urbanismului ne oferă un răgaz până în august 2027 pentru a găsi o soluţie, astfel încât oamenii să aibă actele în ordine. Scopul nu este să sancţionăm, ci să le dăm siguranţa că locuinţa lor are o situaţie complet legală, care să-i ajute inclusiv la vânzare, la moştenire sau în cazul unui credit”, a explicat ministrul, într-o postare pe Facebook.
Alexandru Stoica spune că nu doreşte să-i pună pe proprietari să umble după acte de acum 15 ani şi nici să-i oblige la cheltuieli costisitoare.
„Vom face o analiză a tuturor aspectelor sesizate privind problemele care apar la intrarea în legalitate a balcoanelor închise. Sunt o sumedenie de situaţii în care locatarii s-au trezit cu balcoanele închise în urma unor lucrări de anvelopare a blocurilor, de exemplu. În asemenea cazuri, este absurd să se transfere asupra cetăţenilor problemele privind legalitatea procedurii, fiindcă tot ce ţine de autorizaţii şi de înscrierea în cadastru era obligaţia Primăriei”, a menţionat ministrul.
Stoica a completat că înţelege că la Codul Urbanismului s-a lucrat „pe repede înainte, fiind jalon PNRR”, dar a menţionat că asta nu înseamnă că nu se vor corecta situaţiile „aberante”.
„Vom inventaria acum toate problemele care trebuie corectate şi vom trimite analiza Parlamentului, ca să existe o bază tehnică pentru modificarea legii. Cât timp sunt ministru, mă voi asigura că legea va fi un sprijin pentru oameni, nu o obligaţie lipsită de logică şi total decuplată de realitate, care oricum generează măsuri imposibil de aplicat”, a transmis ministrul Dezvoltării.
Amintim că Art. 301 alin. (11) din noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor prevede majorarea cu 100% a impozitului pentru anumite clădiri executate fără autorizație și neregularizate, fără să specifice clar, însă, dacă poate fi aplicată această majorare unui proprietar care și-a închis balconul acum 10, 20 sau 30 de ani.
Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, adoptat prin Legea nr. 169/2026, a intrat în vigoare la 25 august 2026, iar Articolul 301 reglementează autorizația de regularizare pentru anumite categorii de lucrări executate fără autorizație sau cu nerespectarea acesteia.