Legea locuintei nr. 114/ 1996 prevede ca o locuinta sociala se atribuie cu chirie subventionata unor persoane sau familii, a caror situatie economica nu le permite accesul la o locuinta in proprietate sau inchirierea unei locuinte in conditiile pietei. De asemenea, normele legale in vigoare stabilesc ca aceste locuinte nu pot fi vandute, ramanand in proprietatea statului.
Conform unei propuneri legislative inregistrate la Senat care modifica aceaste prevederi, locuintele sociale ar putea fi totusi vandute, doar chiriasilor care solicita acest lucru, la un 1 an de la incheierea contractului de inchiriere.
Potrivit proiectului de act normativ, cererea de cumparare depusa de chirias va fi aprobata de autoritatea publica locala in termen de 10 zile calendaristice, iar contractul de vanzare-cumparare se va incheia in termen de 10 zile calendaristice de la data aprobarii cererii.
In cazul in care aceste termene sunt depasite, chiriasul are dreptul la despagubiri materiale.
In ceea ce priveste pretul de vanzare al locuintei, propunerea legislativa stabileste ca acesta nu poate depasi 30% din limita minima a pretului prevazut de Institutul National de Statistica (INS), la data vanzarii-cumpararii.
De asemenea, costul locuintei va putea fi achitat in termen de maximum 30 de ani, in rate egale, fara dobanda, la casieriile sau in contul Trezoreriei unitatii administrative teritoriale.
Potrivit proiectului de lege, chiriasul nu va face credite bancare pentru a putea achizitiona locuinta, ci va achita direct la stat ratele aferente, informeaza avocatnet.ro.
