Guvernul a aprobat, miercuri, proiectul de lege care stabileÅŸte că arendaÅŸii, vecinii, tinerii fermieri, până în 40 de ani, ÅŸi statul vor avea drept de preempÅ£iune la cumpărarea terenurilor agricole în faÅ£a persoanelor fizice străine, începând cu 1 ianuarie 2014, ÅŸi a trimis documentul la Parlament.

Conform Tratatului de aderare la UE, România s-a angajat ca la 1 ianuarie 2014 să liberalizeze piaÅ£a funciară, astfel încât cetăţenii străini, persoane fizice, din comunitatea europeană să poată cumpăra fără restricÅ£ii terenuri agricole.

Ministrul Agriculturii, Daniel Constantin, a arătat că proiectul de lege are în vedere importanÅ£a terenurilor pentru viitorul agriculturii romîneÅŸti, dar nu impune restricÅ£ii la vânzarea acestora, ci doar anumite condiÅ£ii care se regăsesc deja, sub anumite forme, în Codul Civil.

Astfel, dreptul de preempÅ£iune la cumpărarea unui teren agricol, existent în prezent doar pentru cei care arendează suprafaÅ£a respectivă, a fost extins la vecini, pentru a încuraja formarea de suprafeÅ£e agricole mari, la tinerii fermieri, până în 40 de ani, în vederea întineririi mediului rural, ÅŸi la stat, reprezentat prin Autoritatea pentru Administrarea ÅŸi Reglementarea PieÅ£ei Funciare.

Autoritatea pentru Administrarea ÅŸi Reglementarea PieÅ£ei Funciare se va forma în urma reorganizării ÅŸi extinderii atribuÅ£iilor AgenÅ£iei Domeniilor Statului, însă proiectul de lege nu stabileÅŸte situaÅ£iile în care statul ar putea exercita dreptul de preempÅ£iune la vânzarea unui teren agricol către un cetăţean străin.

Întrebat care sunt aceste situaÅ£ii, ministrul Daniel Constantin a afirmat că ele nu sunt specificate, dar că, de exemplu, "la un moment dat" statul ar putea decide să cumpere suprafeÅ£e mici ÅŸi să vândă suprafeÅ£e mari.

Potrivit lui Constantin, persoanele care vor dori să vândă terenuri agricole vor face un singur drum la primărie, unde vor informa că au o ofertă de cumpărare, iar în termen de 30 de zile autorităţile locale vor trebui să afiÅŸeze această ofertă ÅŸi să ceară celor cu drept de preempÅ£iune un aviz de vânzare.

După expirarea celor 30 de zile, în lipsa unor avize, se consideră că e vorba de o aprobare tacită, iar tranzacÅ£ia va poate avea loc.

Daniel Constantin a arătat că primăriile vor putea stabili o taxă pentru administrarea acestor cereri, taxa urmând a fi decisă de consiliile locale.

Constantin a precizat că nu este stabilită o limită a suprafeÅ£elor pe care le poate cumpăra un cetăţean străin, Guvernul renunÅ£ând totodată la introducerea în proiectul de lege a obligativităţii cumpărătorului de a deÅ£ine cunoÅŸtinÅ£e minime în domeniul agricol.

Actul normativ mai stabileÅŸte că cetăţenii din afara UE vor putea dobândi terenuri doar în situaÅ£ia în care deÅ£in drept de reÅŸedinţă într-un stat comunitar sau între UE ÅŸi Å£ara lor de origine există tratate de reciprocitate în domeniu sau acorduri de liber schimb.
 

realitatea.net