Seful Agentiei Nationale pentru Locuinte, Cosmin Ilina, considera ca multi dintre dezvoltatorii imobiliari dau dovada de lipsa de profesionalism si de lacomie, intrucat construiesc la preturi peste nivelul pietei sau refuza sa vanda la preturi mai mici.
"Cine vrea sa isi continue afacerea, fara sa mai vada in fata ochilor numai euro, vinde zece unitati la pretul pietei sau mai mic, ca sa isi asigure un cash-flow care sa ii permita sa mearga mai departe. Multi nu vand. Stau asa cu ele si asteapta pana vine banca.
Ei sunt obligati prin contractul de creditare ca pana la o anumita data sa construiasca un numar de apartamente pe care sa le vanda la un pret prestabilit. Daca te-ai nenorocit, trebuie sa iti asumi si efectele", a declarat Cosmin Ilina pentru Capital.
El a explicat si de unde rezulta diferentele mari de cost intre locuintele construite de ANL si cele ridicate de privati.
"Nu vreau sa fac comparatie intre stat si privat, pentru ca fiecare are obiective diferite. Dar ce ii impiedica pe privati sa construiasca la acelasi nivel de calitate si sa ajunga la pretul la care pot sa vanda? Noi incercam sa limitam costurile, pentru ca noi nu promovam locuinte de lux. Sunt locuinte decente, cu o suprafata conform normativelor.
Diferenta de calitate poate fi facuta aproape exclusiv la nivel de finisaje. Dupa care vine terenul. Constructia ANL se face pe un teren pus la dispozitie gratuit si concesionat de primarie, iar dezvoltatorul plateste 300 euro/mp", a spus seful ANL.
Pretul de constructie la locuintele dezvoltate de ANL este intre 280 si 300 euro/mp, pretul de vanzare fiind de 411 euro/mp. Costul mediu al locuintelor ridicate de dezvoltatorii privati in Bucuresti este in acest moment de 1.500 euro/mp.
Seful ANL: Ce ii impiedica pe dezvoltatori sa construiasca mai ieftin
Spune-ne opinia ta
Vezi alte știri publicate de Stiri Botosani
Analize riguroase și toleranță 0 privind bugetul județului în acest an: Valeriu Iftime, ”Gata cu drumurile asfaltate doar pe hârtie”! (Video)
Valeriu Iftime, președintele Consiliului Judeţean Botoșani, a ținut să facă public o precizare fermă în ceea ce privește alocările de bani, către primării, din bugetul județului. &nb...
Primele bilete pentru cel mai așteptat film de comedie al anului 2025, „Mentorii”, care va rula și la Botoșani, puse la vânzare începând de mâine!
Vineri, 31 ianuarie, se dă startul campaniei de presale la biletele de cinema pentru comedia „Mentorii”, primul lungmetraj produs de UNTOLD Universe. Cei care vor să vadă primii cea mai...
Misiune economică a Camerei de Comerț, Industrie și Agricultură Botoșani la un eveniment important din Republica Moldova!
La această acțiune economică au participat 22 de firme din județul Botoșani, active în diverse domenii precum: - Producția echipamentelor electrice de medie și joasă tensiune - IT ...
