Seful ANL: Ce ii impiedica pe dezvoltatori sa construiasca mai ieftin

Seful Agentiei Nationale pentru Locuinte, Cosmin Ilina, considera ca multi dintre dezvoltatorii imobiliari dau dovada de lipsa de profesionalism si de lacomie, intrucat construiesc la preturi peste nivelul pietei sau refuza sa vanda la preturi mai mici.

"Cine vrea sa isi continue afacerea, fara sa mai vada in fata ochilor numai euro, vinde zece unitati la pretul pietei sau mai mic, ca sa isi asigure un cash-flow care sa ii permita sa mearga mai departe. Multi nu vand. Stau asa cu ele si asteapta pana vine banca.

Ei sunt obligati prin contractul de creditare ca pana la o anumita data sa construiasca un numar de apartamente pe care sa le vanda la un pret prestabilit. Daca te-ai nenorocit, trebuie sa iti asumi si efectele", a declarat Cosmin Ilina pentru Capital.

El a explicat si de unde rezulta diferentele mari de cost intre locuintele construite de ANL si cele ridicate de privati.

"Nu vreau sa fac comparatie intre stat si privat, pentru ca fiecare are obiective diferite. Dar ce ii impiedica pe privati sa construiasca la acelasi nivel de calitate si sa ajunga la pretul la care pot sa vanda? Noi incercam sa limitam costurile, pentru ca noi nu promovam locuinte de lux. Sunt locuinte decente, cu o suprafata conform normativelor.

Diferenta de calitate poate fi facuta aproape exclusiv la nivel de finisaje. Dupa care vine terenul. Constructia ANL se face pe un teren pus la dispozitie gratuit si concesionat de primarie, iar dezvoltatorul plateste 300 euro/mp", a spus seful ANL.

Pretul de constructie la locuintele dezvoltate de ANL este intre 280 si 300 euro/mp, pretul de vanzare fiind de 411 euro/mp. Costul mediu al locuintelor ridicate de dezvoltatorii privati in Bucuresti este in acest moment de 1.500 euro/mp.

 

 

 

Spune-ne opinia ta

Vezi alte știri publicate de Stiri Botosani

Expoziția de grafică și pictură „Petra”, în spațiul Colecției de Artă din Botoșani!

astăzi, 18:15

Muzeul Județean Botoșani găzduiește, în perioada 2-14 iulie 2025, în spațiul Colecției de Artă, expoziția de artă plastică ”Petraˮ, cu lucrări de pictură și grafică se...

Ministrul Culturii, mesaj către profesioniștii din domeniu: Apel la răbdare și solidaritate!

astăzi, 17:43

Ca urmare a aprobării Ordonanței de Urgență privind plafonarea sporului pentru condiții periculoase sau vătămătoare la un nivel de maximum 300 de lei brut, Ministerul Culturii transmite că a ...

Garaj cuprins de flăcări, pagubele sunt însemnate! (Foto)

astăzi, 17:11

Un incendiu violent s-a produs, în această după-amiază, într-o gospodărie din localitatea Mileanca. Un garaj, în care se afla o mașină, mai multe bunuri și unelte electrice, a...