În acelaşi timp, asociaţiilor de proprietari nu le va reveni nicio altă sarcină în afara celor prevăzute de legislaţia în vigoare care reglementează activitatea acestora. Diferenţele de consum ce pot fi înregistrate între contorul de pe scara blocului şi cele din apartamente vor fi reduse la minim, dacă asociaţia de proprietari îşi va îndeplini atribuţiile în calitate de administrator de condominiu şi reprezentant legal al proprietarilor.
Conform Legii 230 din iulie 2007, privind asociaţiile de proprietari, instalaţiile din subsol şi cele verticale sunt proprietate comună. Acestea trebuie reparate şi menţinute în stare de siguranţă de către toţi factorii implicaţi: proprietari, asociaţie sau comitet executiv al acesteia. Neluarea tuturor măsurilor în acest sens constituie contravenţie şi se sancţionează, de către instituţiile abilitate, cu amenzi detaliate de aliniatul 2 din legea de ami sus. Tot amenzi sunt prevăzute pentru "neexecutarea de către proprietar a lucrărilor de întreţinere, reparaţii sau de înlocuire a elementelor de construcţii şi instalaţii aflate în proprietatea sa individuală, dacă aceasta este de natură să aducă prejudicii celorlalţi proprietari".
Aşa cum şi Daniel Alexandru, directorul general adjunct al ANRSC, arăta zilele trecute, gestionarea situaţiilor referitoare la verificarea şi repartizarea consumurilor revine conducerii asociaţiei de proprietari. Aceasta are toate instrumentele necesare pentru soluţionarea problemelor ce pot apărea, mai ales că "proprietarul este obligat să accepte accesul în apartamentul său al unui delegat al asociaţiei, atunci când este necesar să se inspecteze, să se repare ori să se înlocuiască elemente din proprietatea comună", cu sau fără preaviz, în funcţie de gravitatea situaţiei, conform art.15 din Legea asociaţiilor de proprietari.
În aceste condiţii, facturarea la branşament nu va crea situaţii problematice deosebite, botoşănenii urmând să intre astfel în cadrul legal, S.C. Nova Apaserv S.A Botoşani având competenţa de operare până la limita de proprietate, deci până la contorul de branşament.
Director general,
dr. ing. Maricel Georgescu
