Facilităţile la cumpărarea de către tineri a unei locuinÅ£e ANL au fost introduse de Guvern, printr-o ordonanţă aprobată în ÅŸedinÅ£a de miercuri ÅŸi obÅ£inută de Mediafax.
LegislaÅ£ia aplicată până în prezent stabileÅŸte că locuinÅ£ele ANL pentru tineri în vârstă de până în 35 ani destinate închirierii, inclusiv cele construite ÅŸi destinate în mod exclusiv închirierii tinerilor specialiÅŸti din învăţământ sau sănătate, pot fi vândute titularilor contractelor de închiriere după expirarea a minimum un an de închiriere neîntreruptă, fără ca vânzarea să fie condiÅ£ionată de vârsta solicitantului. PreÅ£ul locuinÅ£ei putea fi însă achitat doar integral la data încheierii contractului, din sursele proprii ale cumpărătorului ÅŸi/sau din credite contractate de către acesta de la instituÅ£ii financiare autorizate. Prin ordonanÅ£a aprobată miercuri, Guvernul a decis că aceste credite vor putea fi contractate “inclusiv cu garanÅ£ia statului, în termen de 5 zile lucrătoare de la data înscrierii dreptului de proprietate în cartea funciară, ÅŸi că preÅ£ul de vânzare va putea fi achitat ÅŸi în rate lunare, cu un avans de minimum 15% din valoarea de vânzare.
"Pentru achiziÅ£ionarea locuinÅ£elor cu plata în rate, ratele lunare cuprind o dobândă care acoperă dobânda de referinţă a Băncii NaÅ£ionale a Romăniei, la care se adaugă două puncte procentuale, această dobândă fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat", se arată în document.
Contractul de vânzare cu plata în rate lunare va stipula că transferul de proprietate asupra locuinÅ£ei se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare ÅŸi că, până la achitarea valorii de vânzare, locuinÅ£ele rămân în administrarea autorităţilor administraÅ£iei publice locale ale unităţilor administrativ-teritoriale în care acestea sunt amplasate, iar cele destinate în mod exclusiv închirierii tinerilor specialiÅŸti din învăţământ sau sănătate sunt în administrarea autorităţilor administraÅ£iei publice centrale din domeniul învăţământului, respectiv din domeniul sănătăţii ori în administrarea unor unităţi aflate în subordinea sau sub coordonarea acestor autorităţi, până la data transferului de proprietate ÅŸi schimbarea rolului fiscal pe numele acestora.
Cumpărătorul va avea ÅŸi posibilitatea achitării în avans, în totalitate sau parÅ£ial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale. ANL a construit până în primăvara acestui an 3.200 de locuinÅ£e (case ÅŸi apartamente), în 59 de amplasamente în cadrul programului locuinÅ£e finanÅ£ate prin credit ipotecar ÅŸi peste 31.000 de apartamente destinate tinerilor de sub 35 de ani. ANL avea în execuÅ£ie 1.945 de locuinÅ£e pentru tineri, în 38 de ÅŸantiere, iar pentru acest an este prevăzută livrarea a 1.200 de unităţi dintre acestea. ÎnfiinÅ£ată în 1998, ANL funcÅ£ionează în coordonarea Ministerului Dezvoltării Regionale ÅŸi AdministraÅ£iei Publice.
A.M.PRESS
