Modificări la asociații de proprietari: Renovările la fațada condominiilor se vor realiza doar integral. Fondul de reparații și cel de rulment devin obligatorii!
Stiri Botosani Thursday, 17 November 2016 ActualitateNoile prevederi sunt curpinse într-un proiect de le lege privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, adoptat miercuri de Guvern și transmis spre adoptare Parlamentului.
Potrivit Profit.ro, legea se va aplica tuturor imobilelor formate din teren cu una sau mai multe construcții, în care există proprietăți individuale reprezentate de locuințe și/ sau spații cu altă destinație, după caz și cote-părți indivize de proprietate comună.
Guvernul arată că prin noua lege dorește întărirea ideii că proprietatea (proprietari individuali de locuințe sau spații cu altă destinație aflați în condominiu) impune și obligații, nu numai drepturi, obligații legate mai ales de conservarea funcțională a imobilului, de asigurarea unui standard ridicat al calității vieții și de reducerea consumului și asigurarea eficienței energetice.
Noile modificări propuse de Guvern
Potrivit noilor prevederi, proprietarii din condominiu trebuie să încheie un acord scris cu privire la regulile și condițiile de folosință a părților comune ale imobilului și normele de conduită dintre proprietari, numit regulament al condominiului.
Legea introduce obligativitatea constituirii de către asociațiile de proprietari a fondului de reparații anual, precum și a fondului de rulment și întărește cadrul normativ pentru angajarea de către asociațiile de proprietari a persoanelor fizice autorizate sau persoanelor juridice cu ro de administrator al condominiilor.
Sunt detaliate și clarificate, în acest sens, atribuțiile administratorului, ale președintelui, ale comitetului executiv, ale cenzorilor, tipul de relații dintre aceștia, precum și procedurile de aprobare a deciziilor privind realizarea lucrărilor de reabilitare a imobilului și de limitare a consumului energetic.
Guvernul introduce obligativitatea ca lucrările de reabilitare pentru imobilele de locuințe având mai multe tronsoane sau scări să se facă unitar, și nu pe segmente de clădire, iar ca în cazul condominiilor de tipul imobilelor colective multietajate, modificarea aspectului fațadei să se poată face numai în mod unitar pe întreg condominiul, indiferent de numărul asociațiilor de proprietari constituite pe scări sau tronsoane.
Spune-ne opinia ta
Vezi alte știri publicate de Stiri Botosani
Cei doi primari și omul de afaceri puși în libertate de instanța de la Suceava! Ce restricții li se impun!
Verginel Gireadă, primarul comunei Mihai Eminescu, Dan Oloeriu, primarul orașului Flămânzi, precum și omul de afaceri Marcel Bârsan au fost plasați sub control judiciar, magistrații ...
"Ne-ai sfâşiat sufletul". O româncă găsită moartă în casă de soţul ei italian. Dora era mama a doi copii şi avea doar 35 de ani!
La 35 de ani, Tudorița sau Dora cum era cunoscută de cei dragi a ales moartea. Nu a mai putut continua nici pentru cei doi copii ai săi. Femeia de 35 de ani a fost găsită moartă în casa...
„Mă bucur că au luat bătaie!”- Valeriu Iftime, bucuros după ultima etapă!
Valeriu Iftime (64 ani), patronul de la FC Botoșani, a evaluat șansele formației sale de a prinde locul 7 în play-out-ul Superligii României și a comentat în termeni duri erorile...
Acest website foloseşte cookie-uri pentru a furniza vizitatorilor o experienţă mult mai bună de navigare şi servicii adaptate nevoilor şi interesului fiecăruia. Apăsând Accept sau navigând pe acest website, ești de acord să permiți colectarea de informații prin cookie-uri sau tehnologii similare. Mai multe detalii despre cookie-uri aici