În blocul din Aleea Căuzaşi apartamentele nu sunt însă pentru oricine. Gândul.info a încercat să facă o ofertă Regiei Autonome "Administraţia Protocolului de Stat" (RA-APPS), pentru a testa ce şanse are un cumpărător de rând la superofertele statului. Răspuns: niciuna. Cel puţin pentru blocul VIP-urilor în care gândul.info i-a identificat, între chiriaşi, pe vicepreşedintele ANAF, Florin Tunaru, adjunctul Avocatului Poporului, Ionel Oprea, pe fostul senator PSD Gheorghe Marcu, membru al ASF, inspectori guvernamentali şi şefi de la Transporturi sau Agricultură.
Prima piedică: apartamentele din Aleea Căuzaşi - la preţuri sub cele ale pieţei libere - nu se pot vedea. "Nu se pot arăta la oricine. E problema chiriaşilor", explică încurcat unul din angajaţii RA-APPS care gestionează vânzarea. A doua: obligaţia de a păstra chiriaşii "chiar şi 4-5 ani" de acum înainte. Cum să dai atunci între 126.100 şi 147.000 de euro pentru un apartament şi 183.800 de euro pentru un penthouse? Ori asumând o investiţie imobiliară "în orb", ori în deplină cunoştinţă de cauză, ca fost, actual chiriaş sau apropiat.
În lista RA-APPS există şi apartamente care se pot vedea. Acestea depăşesc 200.000-250.000 de euro şi se vând celor care dispun de 40.000 de euro garanţie şi, ulterior, îşi permit să plătească şi 1.000 de lei întreţinere pe lună.
Scos integral la vânzare de RA-APPS, blocul se va da, în cea mai mare parte, prin negociere directă cu ofertanţi interesaţi, cu o singură condiţie – preţul plătit să depăşească valoarea de inventar. Nu mai mult de 126.100 -147.000 de euro, pentru 138, 142 sau chiar 158 de metri pătraţi, aşa cum arată preţurile ofertelor de cumpărare.
Licitaţiile anterioare au eşuat. Motivele se pot deduce cu uşurinţă dacă încerci să cumperi un astfel de apartament.
Cine stă în blocul VIP-urilor de la Unirii
Printre cei pe care gândul i-a identificat, între locatari, se numără vicepreşedintele ANAF, Florin Tunaru, adjunctul Avocatului Poporului, Ionel Oprea, fostul senator PSD Gheorghe Marcu, fost vicepreşedinte al CNVM şi în prezent membru al ASF, inspectori guvernamentali şi şefi de la Transporturi sau Agricultură.
Unii dintre ei pot fi recunoscuţi în imaginile filmate recent la intrarea în bloc.
Un alt chiriaş este fostul senator Gheorghe Marcu, până de curând vicepreşedinte al CNVM, ulterior învestit membru al conducerii Autorităţii de Supraveghere Financiară. Fost senator PSD de Botoşani, Marcu a primit anul trecut apartamentul cu 655 de lei chirie lunară, având în vedere că cel cumpărat în 2010 de familia sa a fost trecut pe numele fiului. Acesta din urmă are 104 metri pătraţi, iar ca proprietar apare, în declaraţia de avere a fostului parlamentar, George Octavian Marcu, fiul acestuia, la acea vreme student în anul al II-lea la Drept.
În blocul din Aleea Căuzaşi, statul este pe ultima sută de metri a vânzării prin negociere directă a două spaţii comerciale la parter (unul dintre ele închiriat anterior de un notariat) şi a 10 din cele 17 apartamamente. Pentru toate a fost depusă, din 25 iulie încoace, cel puţin o ofertă de cumpărare.
Restul sunt încă în faza primelor licitaţii.
În cazurile în care există o singură ofertă, RA-APPS transmite potenţialului cumpărător, în termen de 5 zile lucrătoare, o invitaţie la negociere. Aceasta cuprinde condiţiile şi lista documentelor pe care ofertantul trebuie să le depună în 15 zile. În maximum o lună se semnează contractul la preţul micşorat cu 30% faţă de valoarea iniţială cu care a fost scos imobilul prima dată la licitaţile, iar în 2 luni se plăteşte fie suma totală, fie avansul, urmând ca restul să fie achitat în rate în maximum 3 ani, cu dobândă.
Citeste material complet pe gandul.info
