În blocul din Aleea CăuzaÅŸi apartamentele nu sunt însă pentru oricine. Gândul.info a încercat să facă o ofertă Regiei Autonome "AdministraÅ£ia Protocolului de Stat" (RA-APPS), pentru a testa ce ÅŸanse are un cumpărător de rând la superofertele statului. Răspuns: niciuna. Cel puÅ£in pentru blocul VIP-urilor în care gândul.info i-a identificat, între chiriaÅŸi, pe vicepreÅŸedintele ANAF, Florin Tunaru, adjunctul Avocatului Poporului, Ionel Oprea, pe fostul senator PSD Gheorghe Marcu, membru al ASF, inspectori guvernamentali ÅŸi ÅŸefi de la Transporturi sau Agricultură.
Prima piedică: apartamentele din Aleea CăuzaÅŸi - la preÅ£uri sub cele ale pieÅ£ei libere - nu se pot vedea. "Nu se pot arăta la oricine. E problema chiriaÅŸilor", explică încurcat unul din angajaÅ£ii RA-APPS care gestionează vânzarea. A doua: obligaÅ£ia de a păstra chiriaÅŸii "chiar ÅŸi 4-5 ani" de acum înainte. Cum să dai atunci între 126.100 ÅŸi 147.000 de euro pentru un apartament ÅŸi 183.800 de euro pentru un penthouse? Ori asumând o investiÅ£ie imobiliară "în orb", ori în deplină cunoÅŸtinţă de cauză, ca fost, actual chiriaÅŸ sau apropiat.
În lista RA-APPS există ÅŸi apartamente care se pot vedea. Acestea depăşesc 200.000-250.000 de euro ÅŸi se vând celor care dispun de 40.000 de euro garanÅ£ie ÅŸi, ulterior, îÅŸi permit să plătească ÅŸi 1.000 de lei întreÅ£inere pe lună.
Scos integral la vânzare de RA-APPS, blocul se va da, în cea mai mare parte, prin negociere directă cu ofertanÅ£i interesaÅ£i, cu o singură condiÅ£ie – preÅ£ul plătit să depăşească valoarea de inventar. Nu mai mult de 126.100 -147.000 de euro, pentru 138, 142 sau chiar 158 de metri pătraÅ£i, aÅŸa cum arată preÅ£urile ofertelor de cumpărare.
LicitaÅ£iile anterioare au eÅŸuat. Motivele se pot deduce cu uÅŸurinţă dacă încerci să cumperi un astfel de apartament.
Cine stă în blocul VIP-urilor de la Unirii
Printre cei pe care gândul i-a identificat, între locatari, se numără vicepreÅŸedintele ANAF, Florin Tunaru, adjunctul Avocatului Poporului, Ionel Oprea, fostul senator PSD Gheorghe Marcu, fost vicepreÅŸedinte al CNVM ÅŸi în prezent membru al ASF, inspectori guvernamentali ÅŸi ÅŸefi de la Transporturi sau Agricultură.
Unii dintre ei pot fi recunoscuÅ£i în imaginile filmate recent la intrarea în bloc.
Un alt chiriaÅŸ este fostul senator Gheorghe Marcu, până de curând vicepreÅŸedinte al CNVM, ulterior învestit membru al conducerii Autorităţii de Supraveghere Financiară. Fost senator PSD de BotoÅŸani, Marcu a primit anul trecut apartamentul cu 655 de lei chirie lunară, având în vedere că cel cumpărat în 2010 de familia sa a fost trecut pe numele fiului. Acesta din urmă are 104 metri pătraÅ£i, iar ca proprietar apare, în declaraÅ£ia de avere a fostului parlamentar, George Octavian Marcu, fiul acestuia, la acea vreme student în anul al II-lea la Drept.
În blocul din Aleea CăuzaÅŸi, statul este pe ultima sută de metri a vânzării prin negociere directă a două spaÅ£ii comerciale la parter (unul dintre ele închiriat anterior de un notariat) ÅŸi a 10 din cele 17 apartamamente. Pentru toate a fost depusă, din 25 iulie încoace, cel puÅ£in o ofertă de cumpărare.
Restul sunt încă în faza primelor licitaÅ£ii.
În cazurile în care există o singură ofertă, RA-APPS transmite potenÅ£ialului cumpărător, în termen de 5 zile lucrătoare, o invitaÅ£ie la negociere. Aceasta cuprinde condiÅ£iile ÅŸi lista documentelor pe care ofertantul trebuie să le depună în 15 zile. În maximum o lună se semnează contractul la preÅ£ul micÅŸorat cu 30% faţă de valoarea iniÅ£ială cu care a fost scos imobilul prima dată la licitaÅ£ile, iar în 2 luni se plăteÅŸte fie suma totală, fie avansul, urmând ca restul să fie achitat în rate în maximum 3 ani, cu dobândă.
Citeste material complet pe gandul.info
