Contractele de locaţiune înregistrate la Fisc constituie titluri executorii pentru plata chiriei, potrivit Noului Cod Civil. Agenţia Naţională de Administrare Fiscală a publicat miercuri procedura prin care aceste contracte trebuie înregistrate.
 
Potrivit art. 1798 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, contractele de locatiune incheiate prin inscris sub semnatura privata, care au fost inregistrate la organele fiscale, precum si cele incheiate in forma autentica constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele si in modalitatile stabilite in contract sau, in lipsa acestora, prin lege, explica Fiscul mai demult intr-un document publicat pe pagina sa de internet.

"Pentru a avea putere executorie, toate contractele de locatiune incheiate prin inscris sub semnatura privata trebuie inregistrate la organul fiscal, deci  si in situatia in care locatorul este profesionist (spre exemplu,  o societate care a incheiat contracte de inchiriere)", se menţionează în documentul ANAF.

Procedura prin care se inregistreaza la Fisc contractul de locatiune a fost publicata miercuri in Monitorul Oficial si va intra in vigoare in 3 zile de la data publicarii, adica in 12 ianuarie.  Astfel, conform Ordinului ANAF nr. 1985/2012, publicat in Monitorul Oficial nr. 16 din 9 ianuarie, locatorii pot inregistra contractele de locatiune pe care le incheie cu persoane fizice sau juridice la la organele fiscale in a caror evidenta sunt inregistrati ca platitori de impozite si taxe.

Pentru a inregistra contractul de incheiere, locatorul depune la Fisc  in doua exemplare, o declaratie de inregistrare  a contractelor de locatiune,  insotita de contractul propriu-zis, in original si copie.

Citeşte mai mult pe avocatnet.