Imobilele vechi vor costa cu 50% mai putin, cele noi cu 25%

Valoarea imobilelor vechi va scadea cu 30 - 50%, iar cea a imobilelor noi cu 15 - 25%, inainte de stabilizarea preturilor, potrivit unui studiu. In opinia a 88% dintre cei intervievati de NewsIn, imobilele vechi erau supraevaluate, iar la momentul actual este dificil de calculat "pretul corect" in cazul acestora.

Se estimeaza o diferenta de aproximativ 20 - 30 de procente intre preturile imobilelor noi si ale celor vechi, dupa stabilizarea pietei. In momentul de fata, vanzarile in cazul imobilelor vechi sunt aproape complet blocate, iar tendinta de scadere a preturilor este mai accentuata decat pe piata imobilelor noi, iar lipsa vanzarilor determina de fapt imposibilitatea evaluarii.

De asemenea, se poate observa, in schimb, o tendinta de crestere a numarului de inchirieri pe acest segment. In cazul imobilelor nou construite, majoritatea brokerilor, cat si a dezvoltatorilor imobiliari intervievati, apreciaza ca exista o tendinta de scadere a preturilor, insa, procentual, aceasta scadere este net inferioara fata de imobilele vechi.

De asemenea, aceasta tendinta afecteaza diferit categoriile de imobile de pe aceasta piata. Presiunea de scadere a preturilor afecteaza imobilele din categoriile mediu si mediu plus si se resimte mult mai putin in cazul imobilelor din categoria lux.

Daca in cazul imobilelor mediu si mediu plus, participantii la interviuri apreciaza o scadere a pretului de aproximativ 20%, in cazul categoriei lux vorbim de o stagnare a preturilor sau, in unele cazuri, de o scadere de maximum 5%.

De asemenea, acestia au mai precizat ca, in cazul imobilelor mediu si mediu plus, exista un prag de aproximativ 800-1.000 de euro sub care preturile nu vor cobori.

sursa: ziare.com

 

 

Spune-ne opinia ta

Vezi alte știri publicate de Stiri Botosani

Alexandra, tânăra din Botoșani, cea mai pricepută vorbitoare din România și Republica Moldova! (Foto)

Sunday, 23 November 2025

Botoșăneanca noastră care, în primăvară la Praga, câștiga locul I la Discursuri Improvizate la nivel internațional, este din nou pe drumul spre un succes la fel de răsunător. Alex...

Botoșăneancă lovită de o mașină, în Gura Humorului, chiar pe trecerea de pietoni!

Sunday, 23 November 2025

La data de 22.11.2025, în jurul orei 17:05, polițiștii Compartimentului Rutier Gura Humorului au fost sesizaţi despre faptul că pe b-dul Bucovinei, de pe raza orașului Gura Humorului, s-a p...

Incendiu într-o comună din Botoșani, locuință salvată de pompieri după ce foișorul a fost cuprins de flăcări!

Sunday, 23 November 2025

Un incendiu s-a produs, în această dimineață, într-o gospodărie din localitatea Unțeni. Acoperișul unui foișor lipit de casă a luat foc, cel mai probabil, din cauza unui coș de fu...