Imobilele vechi vor costa cu 50% mai putin, cele noi cu 25%

Valoarea imobilelor vechi va scadea cu 30 - 50%, iar cea a imobilelor noi cu 15 - 25%, inainte de stabilizarea preturilor, potrivit unui studiu. In opinia a 88% dintre cei intervievati de NewsIn, imobilele vechi erau supraevaluate, iar la momentul actual este dificil de calculat "pretul corect" in cazul acestora.

Se estimeaza o diferenta de aproximativ 20 - 30 de procente intre preturile imobilelor noi si ale celor vechi, dupa stabilizarea pietei. In momentul de fata, vanzarile in cazul imobilelor vechi sunt aproape complet blocate, iar tendinta de scadere a preturilor este mai accentuata decat pe piata imobilelor noi, iar lipsa vanzarilor determina de fapt imposibilitatea evaluarii.

De asemenea, se poate observa, in schimb, o tendinta de crestere a numarului de inchirieri pe acest segment. In cazul imobilelor nou construite, majoritatea brokerilor, cat si a dezvoltatorilor imobiliari intervievati, apreciaza ca exista o tendinta de scadere a preturilor, insa, procentual, aceasta scadere este net inferioara fata de imobilele vechi.

De asemenea, aceasta tendinta afecteaza diferit categoriile de imobile de pe aceasta piata. Presiunea de scadere a preturilor afecteaza imobilele din categoriile mediu si mediu plus si se resimte mult mai putin in cazul imobilelor din categoria lux.

Daca in cazul imobilelor mediu si mediu plus, participantii la interviuri apreciaza o scadere a pretului de aproximativ 20%, in cazul categoriei lux vorbim de o stagnare a preturilor sau, in unele cazuri, de o scadere de maximum 5%.

De asemenea, acestia au mai precizat ca, in cazul imobilelor mediu si mediu plus, exista un prag de aproximativ 800-1.000 de euro sub care preturile nu vor cobori.

sursa: ziare.com

 

 

Spune-ne opinia ta

Vezi alte știri publicate de Stiri Botosani

Dosar cu ramificații și la Botoșani: Evaziune fiscală și rambursari ilegale de TVA într-un caz de peste 30 de milioane de lei legat de o multinațională din sectorul energetic!

astăzi, 11:02

Inspectorii Antifraudă din cadrul ANAF au desfășurat verificări de natură fiscală, în colaborare cu poliția econonomică din Călărași, în cadrul unui dosar penal care vizează op...

Astăzi, cea mai caldă zi din această primăvară la Botoșani! Ce vreme va fi de mâine

astăzi, 10:34

Dacă astăzi va fi probabil cea mai caldă zi de până acum în jumătatea de nord a Moldovei, cu temperaturi ce ating 19 grade la Botoșani, în zilele sfârșitului de săptăm...

Elevi din două licee botoșănene în cea de-a doua ediție a Concursului de discursuri publice „Vocea unei Generații!”

astăzi, 09:40

Un număr de 254 de elevi din 57 de licee provenind din 24 de județe, printre care și Botoșani, s-au înscris la cea de-a doua ediție a Concursului de discursuri publice „Vocea unei Gen...

-->