Conform Legii construcţiilor 50/1991, modificată în anul 2008, se pot executa fără autorizaţie următoarele intervenţii sau lucrări care nu modifică structura de rezistenţă şi/sau aspectul arhitectural al construcţiilor:
- reparaţii la împrejurimi, acoperişuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora şi materialele din care sunt executate
- reparaţii şi înlocuiri de tâmplărie interioară şi exterioară, dacă se păstrează forma, dimensiunile golurilor şi tâmplăriei. În acest caz este permisă schimbarea materialelor din care sunt realizate lucrările respective, cu excepţia clădirilor monumente-istorice
-reparaţii şi înlocuiri de sobe de încălzit
- zugrăveli şi vopsitorii interioare
- zugrăveli şi vopsitorii exterioare, dar numai dacă nu se modifică elementele de faţadă şi culorile clădirilor
- intervenţii la instalaţiile interioare, la branşamentele şi racordurile exterioare construcţiilor, montarea sistemelor locale de încălzire şi de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate
- reparaţii şi înlocuiri ale pardoselilor
- lucrări de întreţinere a căilor de comunicaţie şi la instalaţiile aferente
- lucrări de construcţii funerare subterane şi supraterane, cu avizul administraţiei cimitirului
Pentru demolarea unui perete, construirea unui balcon sau pentru schimbarea destinaţiei locuinţei, autorizaţia de construire este obligatorie. Efectuarea unor lucrări care afectează structura de rezistenţă a clădirii şi pun în pericol viaţa oamenilor poate atrage amenzi şi închisoare.
Anveloparea blocului
Lucrările de reaparaţii sau de înlocuire a finisajelor interioare şi exterioare, tencuielile, placajele, lucrările de reabilitare energetică a anvelopei blocurilor şi acoperişurilor le puteţi executa fără autorizaţie de construire.
În cazul anvelopării acoperişului condiţia esenţială este să nu schimbaţi sistemul constructiv al acestuia (terasă, şarpantă). Ziarul Click! a relatat pe larg în ediţia sa din 6 aprilie (vezi facsimil) ce presupun lucrările de anvelopare a clădirilor de locuit, care este beneficiul acestora şi cine asigură finanţarea.
Reparaţii acoperiş
Reparaţiile pe care le efectuaţi la acoperişul casei, fără a schimba forma acestuia şi materialele din care este executat, nu necesită autorizaţie de construire. Acelaşi lucru este valabil în cazul teraselor de la bloc.
Aparat de climatizare
Pentru montarea aparatelor individuale de climatizare sau de contorizare a consumurilor de utilităţi nu aveţi nevoie de autorizaţie de la primărie. La fel se întâmplă şi când aveţi de înlocuit o conductă de pe coloana comună.
Înlocuirea parchetului
Când vreţi să înlocuiţi parchetul, singura problemă la care trebuie să vă gândiţi este disconfortul creat proprietarilor de la etajele inferioare. Nu vă trebuie autorizaţie pentru o astfel de lucrare, dar asiguraţi-vă că vecinii au nervi de oţel.
Sursa: Click
