ANRSC transmite că, în momentul în care botoşănenii s-au deconectat de la sistemul centralizat de încălzire, asociaÅ£iile de proprietari trebuiau să atragă atenÅ£ia cu privire la două obligaÅ£ii ce le revin posesorilor de centrale de apartament. ObligaÅ£ia de a plăti cota parte pentru consumul de energie termică pentru părÅ£ile comune ale condominiului, dar ÅŸi obligaÅ£ia echilibrarii hidraulice a sistemului de încalzire aferent condominiului, care suferă astfel modificări prin deconectarea unui consumator.
"Plata consumurilor de energie termică aferente instalaÅ£iilor de încălzire aflate în proprietate comună întotdeauna a constituit o obligaÅ£ie legală cunoscută ÅŸi aplicată de mai mult timp de unele asociaÅ£ii de proprietari.
Dacă până în acest sezon de încălzire asociaÅ£iile de proprietari au decis cota de participare a apartamentelor la plata consumului comun de energie termică, de multe ori în mod arbitrar, chiar dacă deÅ£ineau măsurători ce ar fi permis o stabilire corectă a acestei cote, începand cu acest sezon de încălzire modul de repartizare a se realizează în modul cel mai transparent ÅŸi exact, ca raport între numărul de unităţi de consum înregistrate de repartitorul montat în spaÅ£iile comune ÅŸi numărul total de unităţi înregistrate de toate repartitoarele din condominiu", se arată în comunicatul ANRSC.
Astfel, Autoritatea NaÅ£ională de Reglementare pentru Servicii Comunitare nu impune utilizarea unor cote procentuale fixe, precum 30% sau 50%, ci determinarea lunară a acestora, numai prin măsurători, funcÅ£ie de indicaÅ£iile unui repartitor de costuri ce este montat în proprietatea comună a blocului.
AsociaÅ£iile de proprietari au obligativitatea de a măsura conductele ÅŸi coloanele de distribuÅ£ie (lungimi, diametre, izolaÅ£ii termice existente) ÅŸi de a preda aceste date firmei de repartitoare. Acest inventar poate fi făcut relativ simplu de către administratorul asociaÅ£iei de proprietari într-un weekend, sunt de părere reprezentanÅ£ii ANRSC, care mai transmit că Legea asociaÅ£iilor de proprietari stabileÅŸte încă din 2007 obligaÅ£ia asociatiei de proprietari de a asigura completarea la zi a cărÅ£ii tehnice a construcÅ£iei, deci inventarierea în discuÅ£ie nu poate fi astfel o problemă astfel încât să se ajungă la aplicarea cotelor procentuale fixe.
