Guvernul a decis: Asociaţiile de proprietari vor avea un nou cadru legal

Guvernul a decis: Asociaţiile de proprietari vor avea un nou cadru legal

Actuala lege a asociaţiilor urmează să fie înlocuită, după ce un proiect de act normativ lansat în acest sens de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (MDRAP) a fost adoptat miercuri de Guvern.

Astfel, prin noul cadru legal vor fi clarificate aspecte legate de folosinţa, modificarea şi întreţinerea locuinţei, normele de conduită în cadrul blocurilor de locuit sau modalitatea de înfiinţare şi funcţionare a asociaţiilor de proprietari, printre altele. Interesant este că documentul mai trecuse o dată de Executiv în noiembrie 2016, însă a fost clasat în Parlament ulterior. Multe dintre reglementările promovate prin intermediul acelui act se regăsesc acum în proiectul citat.

La propunerea MDRAP, Guvernul a aprobat în şedinţa de miercuri un Proiect de lege privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, document care va înlocui cadrul legislativ care reglementează în prezent funcţionarea asociaţiilor de proprietari, şi anume Legea nr. 230/2007. Totuşi, pentru a intra în vigoare, documentul trebuie să treacă şi de cele două Camere ale Parlamentului, respectiv Senatul şi Camera Deputaţilor.

Potrivit unui comunicat de ieri al Executivului, noul document preia reglementări promovate printr-un proiect de act normativ adoptat de Executiv în noiembrie 2016, dar clasat la scurt timp în Senat.

Astfel, noul cadru legal se va aplica tuturor imobilelor formate din teren cu una sau mai multe construcţii, în care există proprietăţi individuale reprezentate de locuinţe şi/sau spaţii cu altă destinaţie.

În acest context, proiectul de lege ce urmează să ajungă acum, pentru a doua oară, în dezbaterile Parlamentului va stabili condiţii clare pentru folosinţa, modificarea şi întreţinerea locuinţei, normele de conduită în cadrul condominiului sau principiile de stabilire a cotelor de proprietate comună asupra imobilului. Totodată, prevederile documentului vizează:

-eficientizarea administrării locuinţelor, fie că sunt imobile colective tip bloc, locuinţe situate în curţi comune sau ansambluri rezidenţiale;
-o mai bună structură a organelor de conducere ale asociaţiilor de proprietari;
-clarificarea responsabilităţilor şi incompatibilităţilor dintre membrii structurilor de conducere din cadrul asociaţiilor de proprietari;
-instituirea regulamentului condominiului, în care să se înscrie regulile de comportament şi de folosire a proprietăţii;
-clarificarea şi eficientizarea relaţiei dintre autorităţile publice şi asociaţiile de proprietari.

Astfel, în condiţiile în care condominiul va fi abordat în sensul larg al termenului, fie că este cazul locuinţelor situate în imobile colective, fie că este vorba de locuinţe individuale situate în curţi comune sau alte forme de proprietăţi concret delimitate, se va îmbunătăţi administrarea imobilelor în care se află mai multe proprietăţi şi, implicit, mai mulţi proprietari, iar aceştia vor fi responsabilizaţi. Citeste mai mult pe Avocatnet.ro...

 

Spune-ne opinia ta

Vezi alte știri

Acad. Leon Dănăilă: "Carnea în exces scurtează viața, iar depresia poate duce la cancer"

Vineri, 21 Septembrie 2018
3716

Academicianul leon Dănăilă are la activ mai mult de 40.000 de operații pe creier, a scris peste 54 de cărți de neurochirurgie și neuropsihologie. Acest geniu al neurochirurgiei românești a ad...

Medicii își doresc condiții de lucru mai bune, asistentele vor salarii mai mari

Vineri, 21 Septembrie 2018
242

78% dintre angajații din sistemul sanitar chestionați în cadrul studiului "Influența calității vieții profesionale asupra tendinței de migrare pentru muncă a personalului din sănă...

Conducătorii auto ar putea scăpa de punctele de penalizare dacă urmăresc un film educativ al Poliției Române

Vineri, 21 Septembrie 2018
318

Șoferii ar putea apela la o nouă soluție pentru a scăpa de până la două puncte de penalizare. Pentru moment, este doar o propunere de proiect de lege, însă ar putea să devină...