Guvernul a decis: Asociaţiile de proprietari vor avea un nou cadru legal

Guvernul a decis: Asociaţiile de proprietari vor avea un nou cadru legal

Actuala lege a asociaţiilor urmează să fie înlocuită, după ce un proiect de act normativ lansat în acest sens de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (MDRAP) a fost adoptat miercuri de Guvern.

Astfel, prin noul cadru legal vor fi clarificate aspecte legate de folosinţa, modificarea şi întreţinerea locuinţei, normele de conduită în cadrul blocurilor de locuit sau modalitatea de înfiinţare şi funcţionare a asociaţiilor de proprietari, printre altele. Interesant este că documentul mai trecuse o dată de Executiv în noiembrie 2016, însă a fost clasat în Parlament ulterior. Multe dintre reglementările promovate prin intermediul acelui act se regăsesc acum în proiectul citat.

La propunerea MDRAP, Guvernul a aprobat în şedinţa de miercuri un Proiect de lege privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, document care va înlocui cadrul legislativ care reglementează în prezent funcţionarea asociaţiilor de proprietari, şi anume Legea nr. 230/2007. Totuşi, pentru a intra în vigoare, documentul trebuie să treacă şi de cele două Camere ale Parlamentului, respectiv Senatul şi Camera Deputaţilor.

Potrivit unui comunicat de ieri al Executivului, noul document preia reglementări promovate printr-un proiect de act normativ adoptat de Executiv în noiembrie 2016, dar clasat la scurt timp în Senat.

Astfel, noul cadru legal se va aplica tuturor imobilelor formate din teren cu una sau mai multe construcţii, în care există proprietăţi individuale reprezentate de locuinţe şi/sau spaţii cu altă destinaţie.

În acest context, proiectul de lege ce urmează să ajungă acum, pentru a doua oară, în dezbaterile Parlamentului va stabili condiţii clare pentru folosinţa, modificarea şi întreţinerea locuinţei, normele de conduită în cadrul condominiului sau principiile de stabilire a cotelor de proprietate comună asupra imobilului. Totodată, prevederile documentului vizează:

-eficientizarea administrării locuinţelor, fie că sunt imobile colective tip bloc, locuinţe situate în curţi comune sau ansambluri rezidenţiale;
-o mai bună structură a organelor de conducere ale asociaţiilor de proprietari;
-clarificarea responsabilităţilor şi incompatibilităţilor dintre membrii structurilor de conducere din cadrul asociaţiilor de proprietari;
-instituirea regulamentului condominiului, în care să se înscrie regulile de comportament şi de folosire a proprietăţii;
-clarificarea şi eficientizarea relaţiei dintre autorităţile publice şi asociaţiile de proprietari.

Astfel, în condiţiile în care condominiul va fi abordat în sensul larg al termenului, fie că este cazul locuinţelor situate în imobile colective, fie că este vorba de locuinţe individuale situate în curţi comune sau alte forme de proprietăţi concret delimitate, se va îmbunătăţi administrarea imobilelor în care se află mai multe proprietăţi şi, implicit, mai mulţi proprietari, iar aceştia vor fi responsabilizaţi. Citeste mai mult pe Avocatnet.ro...

 

Spune-ne opinia ta

Vezi alte știri

Ce nume noi sunt vehiculate pentru Guvernul Dancila

astăzi, 07:45
90

Guvernul Dancila va avea aceeasi structura, respectiv aceleasi ministere si acelasi numar de portofolii ca si Executivul Tudose, detinute, in cea mai mare parte, de aceiasi titulari, dar vor exista si...

Dragnea o prezintă pe Dăncilă: Este o doamnă decentă, agreabilă și foarte competentă

Miercuri, 17 Ianuarie 2018
153

Liderul PSD Liviu Dragnea a salutat miercuri seara, intr-o declaratie de presa, decizia presedintelui Klaus Iohannis de a o desemna in functia de prim-ministru pe Viorica Dancila, propunerea PSD, afir...

Seful Politiei a fost demis. Cine i-a luat locul!

Miercuri, 17 Ianuarie 2018
460

Premierul interimar Mihai Fifor l-a demis, miercuri, pe seful Politiei Romane, Bogdan Despescu, dupa ce Mihai Tudose a refuzat solicitarea ministrului de Interne in acest sens.Informatia a fost tr...